存量房贷利率调整在即，各家银行正在加班加点，变更合同、修改系统，加紧做好存量房贷批量调整的各项准备工作er。
格隆汇10月24日｜花旗表示，微软股价过去一季落后，因投资者关注资本开支增加、平庸的云业务Azure增长及每股盈利增长放缓。该行对销售eg商及业务伙伴的渠道调查显示，微软季度业务稳定，该行料微软季度业绩或略胜预期。该行预期，市场将在下半财年云服务及人工智能需求迹象及管理层重申资本开支及回报的言论中，对公
来源：f金融时报
工商银行指出，由于不同贷款重定价日不同，目前贷款采用的5年期以vc上LPR值（定价基准）就不同，分别为3.85%、3.95%、4.2%，虽然调整后的利率都是按LPR-30BP计算，但调整后相应的利率分别为3.55%、3.65%、3.9%，不同客户的利率下降幅度也不完全一样。
近日，工商银行在其App首页上sd线了“利率调整”功能模块，存量房贷利率如何调整、调整多少等具体信息已可以在该模块中查询。除了工商银行外，建设银行、交通银行也在手机银行App中陆续上线了相关功能。

“去年我在南京买了首套房，目前的房贷利率是4.75%，交通银行工作人员告诉我，10月25日起，我的房贷利率就可以降到3.9%了，等到明年1月1日贷款重定价日之后，还能再降到3.55%。”来自江苏南京的王女士表示。
记者了解到，9月29日，中国人民银行公布了相关政策文件，完善商业性个人住房贷款利率定价机制。自10月12日起，包括国有六大行在内的各家商业银行陆续下发相关调整细则，绝大多数银行将从本月25日起对存量房贷利率进行批量调整。
值得关注的是，由于贷款的浮动率/点数、贷款重定价日等因素的不同，不同借款人存量房贷利率调整的幅度和进度也不尽相同。在本次调整后，并非所有借款人的存量房贷利率都能降到3.55%。
《金融时报》记者注意到，近日，已有银行在手机银行App中悄然上线了“存量房贷利率调整”专属模块，借款人可直接查询拟调整后的住房贷款利率。
“查到了！从4.4%降到3.55%！”10月18日，在工商银行北京某支行办理首套个人住房贷款的李女士告诉《金融时报》记者，她在办理房贷时执行贷款市场报价利率（LPR）+55个基点（BP），贷款重定价日是每年的9月25日，工行App显示，调整后，她的房贷利率将降为LPR-30 BP，每个月立省700元。
交通银行App显示，存量房贷利率将于10月25日自动调整，对于首套房贷客户，拟调整后的贷款浮动率为LPR-30BP。
交通银行举例称，因客户贷款重定价日不同（可能是次年1月1日，也可能是贷款发放日），使得贷款利率在本次批量调整时可能未进行重定价，贷款采用的五年期以上LPR值有4.2%、3.95%、3.85%三种可能，导致本次批量调整后的贷款利率会有所不同。但到了贷款下一个重定价日后，参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。
从调整规则来看，除了北京、上海、深圳三地的二套房贷款利率下调幅度根据当地利率政策下限有所区别之外，目前，全国大部分地区首套房、二套房贷款利率都将下调至LPR-30BP。